Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Dalen 2

Fritidshus · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.179 kr/m².1.425.862 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 19.928 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,19 pct. siden maj 2026
108k529k949k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 2026731.200 kr.I dag · vores estimat1.361.451 kr.Markedet · 1992171.932 kr.Markedet · 1993186.613 kr.Markedet · 1994198.750 kr.Markedet · 1995123.278 kr.Markedet · 1996185.500 kr.Markedet · 1997240.885 kr.Markedet · 1998256.043 kr.Markedet · 1999270.406 kr.Markedet · 2000320.014 kr.Markedet · 2001374.710 kr.Markedet · 2002260.495 kr.Markedet · 2003407.729 kr.Markedet · 2004452.302 kr.Markedet · 2005929.090 kr.Markedet · 2006898.244 kr.Markedet · 2007915.151 kr.Markedet · 20081.010.127 kr.Markedet · 20091.352.666 kr.Markedet · 2010562.648 kr.Markedet · 2011339.624 kr.Markedet · 2012515.372 kr.Markedet · 2013623.598 kr.Markedet · 2014798.763 kr.Markedet · 2015480.922 kr.Markedet · 2016543.409 kr.Markedet · 2017644.851 kr.Markedet · 2018560.581 kr.Markedet · 2019607.592 kr.Markedet · 2020755.462 kr.Markedet · 20211.077.967 kr.Markedet · 20221.294.790 kr.Markedet · 20231.035.408 kr.Markedet · 20241.148.934 kr.Markedet · 20251.499.052 kr.Markedet · 20261.417.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
731.200 kr.
I dag · vores estimat
1.361.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel731.200 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 5
4400 Kalundborg		61 m²124 m26-08-20241.700.000 kr.27.869 kr./m²
Dalen 6
4400 Kalundborg		69 m²65 m03-07-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²
Myntevej 1
4400 Kalundborg		52 m²204 m17-11-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²
Myntevej 3
4400 Kalundborg		50 m²173 m03-03-20241.195.000 kr.23.900 kr./m²
Diget 4
4400 Kalundborg		50 m²193 m03-04-20262.128.625 kr.42.572 kr./m²
Myntevej 6
4400 Kalundborg		48 m²154 m21-06-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4
4400 Kalundborg		58 m²188 m17-09-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27
4400 Kalundborg		59 m²94 m05-06-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Toppen 3
4400 Kalundborg		45 m²43 m15-09-20241.195.000 kr.26.556 kr./m²
Floravej 3
4400 Kalundborg		60 m²212 m27-11-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden