Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovvang 4

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.006 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.237.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden sep. 2025
591k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.237.281 kr.Markedet · 1992767.404 kr.Markedet · 1993591.175 kr.Markedet · 1994833.851 kr.Markedet · 1995897.088 kr.Markedet · 1996672.495 kr.Markedet · 1997922.982 kr.Markedet · 19981.258.855 kr.Markedet · 19991.286.568 kr.Markedet · 20001.591.304 kr.Markedet · 20011.607.461 kr.Markedet · 20021.503.992 kr.Markedet · 20031.783.369 kr.Markedet · 20041.804.769 kr.Markedet · 20052.189.006 kr.Markedet · 20062.956.196 kr.Markedet · 20073.302.341 kr.Markedet · 20082.659.485 kr.Markedet · 20092.359.350 kr.Markedet · 20102.441.633 kr.Markedet · 20112.539.859 kr.Markedet · 20121.952.215 kr.Markedet · 20132.588.758 kr.Markedet · 20142.476.622 kr.Markedet · 20152.635.624 kr.Markedet · 20162.869.954 kr.Markedet · 20172.967.538 kr.Markedet · 20182.827.154 kr.Markedet · 20192.639.797 kr.Markedet · 20203.391.793 kr.Markedet · 20213.869.227 kr.Markedet · 20224.654.607 kr.Markedet · 20234.347.731 kr.Markedet · 20244.185.091 kr.Markedet · 20254.389.782 kr.Markedet · 20265.147.342 kr.Markedet · 20422.775.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.237.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²130 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²74 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²603 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²506 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²848 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²213 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²905 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²278 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²1,6 km25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Rønnebærvej 6
3460 Birkerød		102 m²1,3 km16-11-20254.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden