Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 24

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².3.786.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden nov. 2025
558k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.366.452 kr.Markedet · 1992811.840 kr.Markedet · 1993831.360 kr.Markedet · 1994838.720 kr.Markedet · 1995750.400 kr.Markedet · 1996821.920 kr.Markedet · 19971.174.720 kr.Markedet · 19981.056.320 kr.Markedet · 19991.050.560 kr.Markedet · 20001.045.920 kr.Markedet · 20011.426.880 kr.Markedet · 20021.428.640 kr.Markedet · 20031.337.120 kr.Markedet · 2004982.880 kr.Markedet · 20051.834.560 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20072.036.320 kr.Markedet · 20082.253.120 kr.Markedet · 20091.432.800 kr.Markedet · 20102.256.800 kr.Markedet · 20112.288.960 kr.Markedet · 20122.039.840 kr.Markedet · 20132.196.000 kr.Markedet · 20142.309.920 kr.Markedet · 20152.450.240 kr.Markedet · 20162.459.520 kr.Markedet · 20172.803.040 kr.Markedet · 20182.648.320 kr.Markedet · 20192.844.000 kr.Markedet · 20203.026.400 kr.Markedet · 20213.618.560 kr.Markedet · 20223.552.320 kr.Markedet · 20233.920.160 kr.Markedet · 20243.643.360 kr.Markedet · 20253.647.040 kr.Markedet · 20263.874.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²23 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²101 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²307 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²926 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²760 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²468 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²942 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²892 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²1,1 km17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,1 km01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden