Prisvurdering · 3230 Græsted
Fritidshus · 130 m² · bygget 2023
Fritidshus på 130 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 12.400.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.400.000 kr / Estimat: 7.155.204 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted | 137 m² | 92 m | 13-03-2024 | 5.325.000 kr. | 38.869 kr./m² |
| Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted | 124 m² | 193 m | 03-06-2024 | 2.960.000 kr. | 23.871 kr./m² |
| Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted | 138 m² | 136 m | 14-08-2025 | 6.200.000 kr. | 44.928 kr./m² |
| Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted | 133 m² | 579 m | 26-02-2026 | 3.750.000 kr. | 28.195 kr./m² |
| Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted | 135 m² | 924 m | 15-11-2023 | 4.750.000 kr. | 35.185 kr./m² |
| Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted | 112 m² | 216 m | 17-06-2025 | 2.675.000 kr. | 23.884 kr./m² |
| Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted | 124 m² | 1,0 km | 22-10-2024 | 2.550.000 kr. | 20.565 kr./m² |
| Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted | 127 m² | 1,2 km | 05-11-2024 | 2.225.000 kr. | 17.520 kr./m² |
| Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted | 108 m² | 163 m | 26-04-2025 | 5.950.000 kr. | 55.093 kr./m² |
| Græsvænget 3, Udsholt 3230 Græsted | 122 m² | 1,2 km | 19-10-2023 | 2.195.000 kr. | 17.992 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFEgehøvs-Åsen 24, Udsholt3230 Græsted · 0,3 km væk144 m² 5 vær. 19703.795.000 kr.26.354 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgSand-Åsen 8, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk65 m² 3 vær. 19893.995.000 kr.61.462 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGille-Åsen 20, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk78 m² 4 vær. 19623.495.000 kr.44.808 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgFyrrestien 10, Udsholt3230 Græsted · 0,6 km væk119 m² 5 vær. 196213.995.000 kr.117.605 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgØstkæret 7, Udsholt3230 Græsted · 0,6 km væk225 m² 6 vær. 19656.500.000 kr.28.889 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgUdsholt Strandvej 1133230 Græsted · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19553.395.000 kr.33.950 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgLimkærvej 3, Udsholt3230 Græsted · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19663.495.000 kr.69.900 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgStrandvads-Åsen 36, Udsholt3230 Græsted · 0,8 km væk87 m² 5 vær. 19803.795.000 kr.43.621 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgLimgravs-Åsen 7, Udsholt3230 Græsted · 0,8 km væk66 m² 3 vær. 19723.495.000 kr.52.955 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgTofteager 26, Udsholt3230 Græsted · 0,8 km væk118 m² 5 vær. 20216.995.000 kr.59.280 kr/m² · 139 dage på markedet
Til salgThorsagervej 2A3230 Græsted · 0,9 km væk149 m² 5 vær. 20266.500.000 kr.43.624 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgSimon Ibsens Ager 13, Udsholt3230 Græsted · 0,9 km væk77 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.38.896 kr/m² · 358 dage på markedet
eStatic