Egehøvs-Åsen 24, Udsholt

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 144 m².2.376.000 kr.
2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.222.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.531.797 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022dec.Ejerandel overdraget
• 2001jun.Ejerskifte
• 1984sep.Ejerskifte
• 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgGille-Åsen 20, Udsholt3230 Græsted · 0,2 km væk78 m² 4 vær. 19623.495.000 kr.44.808 kr/m² · 67 dage på markedet
• Til salgSand-Åsen 8, Udsholt3230 Græsted · 0,2 km væk65 m² 3 vær. 19893.995.000 kr.61.462 kr/m² · 122 dage på markedet
• Til salgGThoredsvej 3, Udsholt3230 Græsted · 0,3 km væk130 m² 6 vær. 202312.400.000 kr.95.385 kr/m² · 162 dage på markedet
• Til salgØstkæret 7, Udsholt3230 Græsted · 0,4 km væk225 m² 6 vær. 19656.500.000 kr.28.889 kr/m² · 220 dage på markedet
• Til salgUdsholt Strandvej 1133230 Græsted · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19553.395.000 kr.33.950 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgLimkærvej 3, Udsholt3230 Græsted · 0,4 km væk50 m² 3 vær. 19663.495.000 kr.69.900 kr/m² · 64 dage på markedet
• Til salgStrandvads-Åsen 36, Udsholt3230 Græsted · 0,4 km væk87 m² 5 vær. 19803.795.000 kr.43.621 kr/m² · 188 dage på markedet
• Til salgFyrrestien 10, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk119 m² 5 vær. 196213.995.000 kr.117.605 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgLimgravs-Åsen 7, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk66 m² 3 vær. 19723.495.000 kr.52.955 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgTofteager 26, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk118 m² 5 vær. 20216.995.000 kr.59.280 kr/m² · 139 dage på markedet
• Til salgThorsagervej 2A3230 Græsted · 0,6 km væk149 m² 5 vær. 20266.500.000 kr.43.624 kr/m² · 136 dage på markedet
• Til salgSandagervej 9, Udsholt3230 Græsted · 0,7 km væk110 m² 3 vær. 20245.495.000 kr.49.955 kr/m² · 101 dage på markedet