Hesselholt Skovhuse 27

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1181 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².2.105.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.237 kr/m²+85,70 pct.
3Vores vurdering2.785.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,50 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
16. feb. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	236 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	105 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61 9510 Arden	131 m²	136 m	21-05-2025	997.000 kr.	7.611 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	307 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	672 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	796 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Skovmarken 10 9510 Arden	170 m²	489 m	28-10-2025	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	469 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Højmarken 15 9510 Arden	178 m²	969 m	04-08-2024	1.430.000 kr.	8.034 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	455 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu