Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandbakkevej 21

Fritidshus · 40 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 182 m², opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².1.166.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering762.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden aug. 2026
88k338k589k839k1,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2026495.000 kr.I dag · vores estimat762.724 kr.Markedet · 1992120.360 kr.Markedet · 1993147.160 kr.Markedet · 1994163.600 kr.Markedet · 1995156.040 kr.Markedet · 1996100.360 kr.Markedet · 1997185.120 kr.Markedet · 1998170.520 kr.Markedet · 1999156.240 kr.Markedet · 2000270.560 kr.Markedet · 2001206.240 kr.Markedet · 2002242.000 kr.Markedet · 2003278.160 kr.Markedet · 2004359.480 kr.Markedet · 2005367.600 kr.Markedet · 2006635.400 kr.Markedet · 2007596.920 kr.Markedet · 2008495.440 kr.Markedet · 2009423.520 kr.Markedet · 2010424.120 kr.Markedet · 2011396.400 kr.Markedet · 2012215.560 kr.Markedet · 2013305.600 kr.Markedet · 2014423.320 kr.Markedet · 2015343.600 kr.Markedet · 2016302.640 kr.Markedet · 2017404.760 kr.Markedet · 2018412.840 kr.Markedet · 2019514.280 kr.Markedet · 2020410.560 kr.Markedet · 2021684.800 kr.Markedet · 2022611.120 kr.Markedet · 2023592.360 kr.Markedet · 2024827.760 kr.Markedet · 2025859.840 kr.Markedet · 2026621.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
762.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 27, Løserup
4300 Holbæk		42 m²84 m25-08-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup
4300 Holbæk		71 m²142 m24-08-20251.875.000 kr.26.408 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup
4300 Holbæk		48 m²57 m07-08-2024865.000 kr.18.021 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup
4300 Holbæk		40 m²1,7 km23-07-20241.125.000 kr.28.125 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup
4300 Holbæk		46 m²506 m30-01-20251.170.000 kr.25.435 kr./m²
Digevej 2, Kisserup
4300 Holbæk		49 m²449 m08-08-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Granvej 14, Kisserup
4300 Holbæk		42 m²1,9 km22-02-20241.060.000 kr.25.238 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup
4300 Holbæk		47 m²931 m12-03-20261.195.000 kr.25.426 kr./m²
Ringmosevej 20, Kisserup
4300 Holbæk		45 m²1,3 km16-09-2025950.000 kr.21.111 kr./m²
Jasmingangen 9, Kisserup
4300 Holbæk		43 m²2,0 km25-06-2025630.000 kr.14.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden