Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Mosegaardsvej 7

Landejendom · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 202.922 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
202922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.007 kr/m².7.257.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosegaardsvej gns: 70.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 30.348 kr/m²+130,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)202922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.422.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden aug. 2025
133k3,4M6,6M9,9M13,1M1994199920032007201220142018202020222024202624. aug. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.422.367 kr.Markedet · 1994609.920 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 19991.027.840 kr.Markedet · 20021.143.360 kr.Markedet · 20036.133.280 kr.Markedet · 2006133.440 kr.Markedet · 2007774.560 kr.Markedet · 20083.316.000 kr.Markedet · 20121.441.760 kr.Markedet · 2013500.640 kr.Markedet · 20146.976.000 kr.Markedet · 20151.436.000 kr.Markedet · 20182.128.000 kr.Markedet · 20192.535.520 kr.Markedet · 20205.437.600 kr.Markedet · 20212.910.560 kr.Markedet · 20223.380.640 kr.Markedet · 20234.116.640 kr.Markedet · 20243.645.600 kr.Markedet · 20256.012.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.422.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²361 m05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Skjernvej 134
7280 Sønder Felding		142 m²1,2 km04-11-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²2,3 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²4,2 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Skjernvej 136
7280 Sønder Felding		237 m²1,7 km02-01-20245.400.000 kr.22.785 kr./m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²4,3 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Bjergevej 42
7280 Sønder Felding		152 m²6,4 km01-01-20257.400.000 kr.48.684 kr./m²
Solhjemvej 4
7280 Sønder Felding		127 m²6,6 km10-04-202510.900.000 kr.85.827 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²6,6 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Skjernvej 122
7280 Sønder Felding		104 m²5,5 km05-05-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden