Skibsegen 79

Villa · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.581 kr/m².4.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 34.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.439.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	127 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	135 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	416 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	368 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	243 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	135 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	409 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Fr Leyels Vej 57 3070 Snekkersten	132 m²	370 m	16-10-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	258 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88 3070 Snekkersten	138 m²	199 m	16-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu