Skibsegen 58

Villa · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.417 kr/m².4.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 34.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering4.443.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	78 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	127 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	512 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	484 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	351 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	218 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	492 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Fr Leyels Vej 57 3070 Snekkersten	132 m²	317 m	16-10-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	221 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88 3070 Snekkersten	138 m²	304 m	16-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu