P W Tegners Vej 107

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².4.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.293.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1972jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	208 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	72 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	221 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	181 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	77 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	164 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	275 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	140 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Fr Leyels Vej 57 3070 Snekkersten	132 m²	316 m	16-10-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	278 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu