Elverhøjen 8

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.822 kr/m².1.688.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.206.000 kr.
1991Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	18 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	171 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	535 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	272 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	50 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	806 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	539 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	515 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	437 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	296 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu