Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Granvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.577 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 13.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jul. 2021
151k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat2.117.283 kr.Markedet · 1992529.256 kr.Markedet · 1993473.200 kr.Markedet · 1994751.478 kr.Markedet · 1995721.084 kr.Markedet · 1996765.492 kr.Markedet · 1997151.424 kr.Markedet · 1998667.576 kr.Markedet · 19991.198.470 kr.Markedet · 2000899.262 kr.Markedet · 2001876.694 kr.Markedet · 20021.107.470 kr.Markedet · 20031.184.456 kr.Markedet · 2004825.916 kr.Markedet · 2005617.890 kr.Markedet · 2006776.230 kr.Markedet · 20071.393.028 kr.Markedet · 20081.789.242 kr.Markedet · 20091.416.506 kr.Markedet · 20101.276.366 kr.Markedet · 20111.899.170 kr.Markedet · 20121.954.498 kr.Markedet · 20131.467.466 kr.Markedet · 20141.585.220 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.214.304 kr.Markedet · 20171.568.476 kr.Markedet · 20181.442.350 kr.Markedet · 20191.521.884 kr.Markedet · 20201.874.236 kr.Markedet · 20211.970.878 kr.Markedet · 20222.724.176 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.098.096 kr.Markedet · 20252.161.250 kr.Markedet · 20262.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²41 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²340 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²465 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²622 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²549 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Tennisskoven 14
9320 Hjallerup		180 m²623 m07-02-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²119 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²322 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²551 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²604 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden