Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 21, Hjallese

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1352 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 124 m².2.580.316 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden aug. 2021
542k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20212.370.000 kr.I dag · vores estimat2.652.933 kr.Markedet · 1992588.628 kr.Markedet · 1993627.812 kr.Markedet · 1994610.328 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996802.652 kr.Markedet · 1997824.228 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999900.984 kr.Markedet · 2000803.644 kr.Markedet · 20011.045.444 kr.Markedet · 20021.002.664 kr.Markedet · 2003862.544 kr.Markedet · 20041.134.352 kr.Markedet · 20051.183.580 kr.Markedet · 20061.552.232 kr.Markedet · 20071.582.116 kr.Markedet · 20081.673.132 kr.Markedet · 20091.514.288 kr.Markedet · 20101.350.856 kr.Markedet · 20111.291.708 kr.Markedet · 2012987.784 kr.Markedet · 20131.449.188 kr.Markedet · 20141.133.608 kr.Markedet · 20151.445.592 kr.Markedet · 20161.459.728 kr.Markedet · 20171.620.556 kr.Markedet · 20181.799.736 kr.Markedet · 20191.988.092 kr.Markedet · 20202.020.952 kr.Markedet · 20212.105.892 kr.Markedet · 20222.318.552 kr.Markedet · 20231.970.856 kr.Markedet · 20242.333.184 kr.Markedet · 20252.507.404 kr.Markedet · 20262.694.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²89 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²111 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²238 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²281 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²137 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²199 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Rulkehøjen 19
5260 Odense S		126 m²413 m15-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²301 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²218 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²567 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden