Menu
For mæglere Log ind
Akacievej 21
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacievej 21

Villa · 101 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.291 kr/m².4.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.834.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²254 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Pilevej 21
4000 Roskilde		104 m²229 m12-10-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Egevej 43
4000 Roskilde		106 m²180 m16-07-20255.100.000 kr.48.113 kr./m²
Egevej 41
4000 Roskilde		96 m²196 m09-01-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Vestergade 21
4000 Roskilde		106 m²326 m04-11-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Nygade 8A
4000 Roskilde		99 m²592 m12-02-20256.350.000 kr.64.141 kr./m²
Møllehusvej 52
4000 Roskilde		102 m²747 m24-11-20254.550.000 kr.44.608 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²704 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²734 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²447 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden