Bjernemarksvej 14, Tåsinge

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 177 m².3.410.082 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.300.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.235.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	36 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	146 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	102 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	318 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	85 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	145 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	217 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	307 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	248 m	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	262 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu