Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Søndermarken 3A

Villa · 373 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 5.835 m², 11 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
5835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.720.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden maj 2021
242k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.720.122 kr.Markedet · 19921.337.205 kr.Markedet · 19931.427.844 kr.Markedet · 19941.352.871 kr.Markedet · 1995816.124 kr.Markedet · 19961.525.943 kr.Markedet · 19971.704.237 kr.Markedet · 19981.678.500 kr.Markedet · 19994.546.497 kr.Markedet · 20002.382.724 kr.Markedet · 20011.517.737 kr.Markedet · 20022.136.544 kr.Markedet · 20032.926.931 kr.Markedet · 20041.199.941 kr.Markedet · 20054.488.682 kr.Markedet · 2006346.517 kr.Markedet · 20073.836.678 kr.Markedet · 20083.602.434 kr.Markedet · 20091.516.618 kr.Markedet · 20101.488.270 kr.Markedet · 20111.744.148 kr.Markedet · 20122.193.986 kr.Markedet · 20133.453.234 kr.Markedet · 20141.320.420 kr.Markedet · 20152.967.215 kr.Markedet · 2016926.532 kr.Markedet · 20171.051.114 kr.Markedet · 20181.526.316 kr.Markedet · 20192.745.280 kr.Markedet · 20203.433.465 kr.Markedet · 20213.270.464 kr.Markedet · 20223.922.468 kr.Markedet · 20232.909.773 kr.Markedet · 20244.039.217 kr.Markedet · 20253.850.479 kr.Markedet · 20262.577.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²768 m30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²463 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²777 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,4 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²1,1 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²618 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²2,3 km29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		258 m²4,7 km11-11-20242.345.000 kr.9.089 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²4,1 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²6,1 km30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden