Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egehegnet 31, Sundby

Villa · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
258.800 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 168 m².2.425.584 kr.
  2. 2Vores vurdering4.048.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden maj 2021
465k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021465.000 kr.31. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.048.431 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.420.104 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.322.432 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023465.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²56 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²153 m21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²
Egehegnet 79, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²52 m15-10-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Egehegnet 2, Sundby
4800 Nykøbing F		152 m²168 m17-02-20253.275.000 kr.21.546 kr./m²
Egehegnet 83, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²30 m02-04-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Egehegnet 20, Sundby
4800 Nykøbing F		151 m²131 m21-07-20252.895.000 kr.19.172 kr./m²
Egehegnet 3, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²128 m17-04-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²121 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²108 m14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²200 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden