Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 21

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.631 kr/m².5.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.834.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,29 pct. siden maj 2021
1,1M3,0M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat8.834.226 kr.Markedet · 19921.335.544 kr.Markedet · 19931.139.152 kr.Markedet · 19941.380.232 kr.Markedet · 19951.258.320 kr.Markedet · 19961.554.084 kr.Markedet · 19971.940.596 kr.Markedet · 19981.951.572 kr.Markedet · 19992.436.280 kr.Markedet · 20002.186.772 kr.Markedet · 20012.660.504 kr.Markedet · 20023.092.684 kr.Markedet · 20032.524.284 kr.Markedet · 20042.968.420 kr.Markedet · 20053.059.952 kr.Markedet · 20065.160.876 kr.Markedet · 20075.612.656 kr.Markedet · 20083.749.284 kr.Markedet · 20093.474.100 kr.Markedet · 20103.754.576 kr.Markedet · 20113.020.360 kr.Markedet · 20123.356.696 kr.Markedet · 20134.032.112 kr.Markedet · 20143.876.684 kr.Markedet · 20154.229.876 kr.Markedet · 20165.195.960 kr.Markedet · 20174.736.732 kr.Markedet · 20185.440.764 kr.Markedet · 20195.192.628 kr.Markedet · 20205.348.056 kr.Markedet · 20216.503.868 kr.Markedet · 20226.504.456 kr.Markedet · 20236.511.316 kr.Markedet · 20246.223.588 kr.Markedet · 20257.131.656 kr.Markedet · 20267.465.052 kr.Markedet · 20278.917.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.834.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.900.000 kr.
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²24 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Weendam Alle 20
2791 Dragør		182 m²210 m03-04-20257.850.000 kr.43.132 kr./m²
Arnhem Alle 9
2791 Dragør		213 m²113 m10-06-20243.995.000 kr.18.756 kr./m²
Haarlem Alle 31
2791 Dragør		178 m²76 m14-03-20255.875.000 kr.33.006 kr./m²
Kongelundsvej 528
2791 Dragør		206 m²405 m16-03-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Hilversumvej 8
2791 Dragør		191 m²665 m30-04-20244.850.000 kr.25.393 kr./m²
Hillegom Alle 43
2791 Dragør		179 m²275 m01-10-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Haag Alle 19
2791 Dragør		177 m²234 m18-09-20265.145.000 kr.29.068 kr./m²
Haarlem Alle 21
2791 Dragør		173 m²122 m13-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Mortel Alle 29
2791 Dragør		190 m²896 m21-09-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden