Degnemarken 1, 5854 Gislev — Villa · 118 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.121 kr/m².927.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering913.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 29.893.983 kr.
I dag · vores estimat: 913.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet29.893.983 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 14 5854 Gislev	85 m²	217 m	02-02-2026	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	116 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	277 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	50 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	106 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	404 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Kærsangervænget 2 5854 Gislev	118 m²	774 m	03-11-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	157 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Tornsangervænget 2 5854 Gislev	119 m²	792 m	12-04-2025	1.070.000 kr.	8.992 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	271 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu