Slettebjerget 52, Ny Hammersholt

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 112 m².3.282.160 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.604.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	27 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	60 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	107 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	114 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	121 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	125 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	140 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 146 3400 Hillerød	116 m²	79 m	05-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	111 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Slettebjerget 89, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	107 m²	105 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu