Havrevænget 1

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.279 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.663.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	172 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	32 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	62 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	583 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	639 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	169 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	1,1 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	218 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	955 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	2,0 km	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu