Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Julsøvej 288

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.703 kr/m².2.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulsøvej gns: 28.522 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.233 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jul. 2021
237k888k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.070.837 kr.Markedet · 1992556.150 kr.Markedet · 1993386.120 kr.Markedet · 1994459.270 kr.Markedet · 1995374.780 kr.Markedet · 1996426.090 kr.Markedet · 1997543.690 kr.Markedet · 19981.546.580 kr.Markedet · 1999696.850 kr.Markedet · 2000915.950 kr.Markedet · 2001842.800 kr.Markedet · 2002775.600 kr.Markedet · 2003819.350 kr.Markedet · 20041.124.550 kr.Markedet · 20051.170.260 kr.Markedet · 20061.564.780 kr.Markedet · 20071.418.410 kr.Markedet · 20081.608.670 kr.Markedet · 20091.125.600 kr.Markedet · 20101.257.830 kr.Markedet · 20111.408.050 kr.Markedet · 20121.193.150 kr.Markedet · 20131.246.420 kr.Markedet · 20141.288.630 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.460.410 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.114.000 kr.Markedet · 20191.667.680 kr.Markedet · 20201.954.470 kr.Markedet · 20212.237.550 kr.Markedet · 20222.201.220 kr.Markedet · 20231.926.190 kr.Markedet · 20242.064.230 kr.Markedet · 20251.848.560 kr.Markedet · 20262.051.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsøvej 234
8240 Risskov		69 m²55 m21-01-20261.700.000 kr.24.638 kr./m²
Julsøvej 238
8240 Risskov		69 m²67 m08-06-20241.885.000 kr.27.319 kr./m²
Julsøvej 242
8240 Risskov		69 m²78 m23-07-20241.968.000 kr.28.522 kr./m²
Julsøvej 252
8240 Risskov		72 m²56 m01-09-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Julsøvej 250
8240 Risskov		72 m²83 m07-07-20251.950.000 kr.27.083 kr./m²
Julsøvej 270
8240 Risskov		67 m²28 m06-07-20251.999.000 kr.29.836 kr./m²
Nellikevej 10B, 1.
8240 Risskov		71 m²504 m07-10-20254.150.000 kr.58.451 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²1,3 km05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²1,3 km17-06-20262.798.000 kr.36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²1,3 km25-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden