Primulavej 10

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.139 kr/m².2.326.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.516.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakkerne 15 3310 Ølsted	125 m²	597 m	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	688 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	152 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	155 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	164 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	185 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	124 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Frederikssundsvej 118 3310 Ølsted	127 m²	652 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	589 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	348 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu