Astersvej 15

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 19.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.368.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 11 3310 Ølsted	115 m²	455 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	335 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	672 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	538 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	342 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	509 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	673 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	728 m	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	273 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Viebjergvej 16 3310 Ølsted	117 m²	1,0 km	16-04-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu