Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 2

Rækkehus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².3.313.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.544.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2021
495k2,3M4,1M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.544.046 kr.Markedet · 1993803.130 kr.Markedet · 19941.104.432 kr.Markedet · 1995854.202 kr.Markedet · 1996834.594 kr.Markedet · 19977.649.970 kr.Markedet · 19981.014.144 kr.Markedet · 19991.196.544 kr.Markedet · 20001.647.642 kr.Markedet · 20011.425.000 kr.Markedet · 20021.624.500 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.639.092 kr.Markedet · 20051.639.434 kr.Markedet · 20062.510.052 kr.Markedet · 20072.117.778 kr.Markedet · 20082.482.122 kr.Markedet · 20092.106.492 kr.Markedet · 20101.961.142 kr.Markedet · 20111.861.620 kr.Markedet · 20121.640.916 kr.Markedet · 20131.820.694 kr.Markedet · 20141.930.590 kr.Markedet · 20152.043.108 kr.Markedet · 20162.231.322 kr.Markedet · 20172.158.020 kr.Markedet · 20182.407.908 kr.Markedet · 20192.272.362 kr.Markedet · 20202.843.388 kr.Markedet · 20212.573.436 kr.Markedet · 20223.018.150 kr.Markedet · 20232.867.100 kr.Markedet · 20243.086.778 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.216.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²20 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²
Stjernedalen 60
4300 Holbæk		112 m²134 m19-11-20233.245.000 kr.28.973 kr./m²
Stjernedalen 76
4300 Holbæk		112 m²169 m07-08-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Stjernedalen 54
4300 Holbæk		110 m²134 m03-05-20243.195.000 kr.29.045 kr./m²
Stjernedalen 48
4300 Holbæk		90 m²143 m07-01-20253.005.000 kr.33.389 kr./m²
Stjernedalen 66
4300 Holbæk		90 m²154 m09-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²325 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²302 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²878 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Holbergs Have 8
4300 Holbæk		114 m²1,1 km19-01-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden