Ringvej 16, 2970 Hørsholm — Villa · 171 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 48 m², opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 48 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.112 kr/m².5.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Lille grund til villaKun 48 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.178.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	61 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	133 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	156 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	136 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	52 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	117 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	31 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	170 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	494 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	446 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu