Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Holmevej 23, Nr Vinge

Villa · 177 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 605.165 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
605165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².1.167.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)605165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.585.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²2,6 km09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²1,4 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²2,7 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²2,9 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²3,7 km19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²2,7 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Firkløvervej 20, Lindum
8830 Tjele		210 m²3,4 km09-10-20231.975.000 kr.9.405 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²4,2 km16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²3,8 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding
8830 Tjele		180 m²5,4 km10-01-20252.085.000 kr.11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden