Menu
For mæglere Log ind
Høndrupvej 6, Lindum
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Høndrupvej 6, Lindum

Villa · 180 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.830 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1830 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.915 kr/m².1.140.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.585.393 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,45 pct. siden jul. 2015
168k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat1.504.352 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993597.420 kr.Markedet · 1994493.020 kr.Markedet · 1995570.060 kr.Markedet · 1996729.360 kr.Markedet · 1997708.840 kr.Markedet · 1998787.860 kr.Markedet · 1999782.460 kr.Markedet · 2000490.500 kr.Markedet · 20011.020.060 kr.Markedet · 2002707.220 kr.Markedet · 20031.388.700 kr.Markedet · 2004940.860 kr.Markedet · 20051.301.040 kr.Markedet · 20061.295.460 kr.Markedet · 20071.476.180 kr.Markedet · 2008985.680 kr.Markedet · 20091.173.960 kr.Markedet · 20101.409.940 kr.Markedet · 20111.526.400 kr.Markedet · 20121.060.740 kr.Markedet · 20131.504.980 kr.Markedet · 20141.224.900 kr.Markedet · 20151.199.880 kr.Markedet · 20161.139.940 kr.Markedet · 20171.409.940 kr.Markedet · 2018901.620 kr.Markedet · 20191.161.900 kr.Markedet · 20201.744.560 kr.Markedet · 20211.547.100 kr.Markedet · 20221.826.460 kr.Markedet · 20231.782.180 kr.Markedet · 20241.857.420 kr.Markedet · 20252.310.840 kr.Markedet · 20261.384.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, andet300.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 20, Lindum
8830 Tjele		210 m²269 m09-10-20231.975.000 kr.9.405 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum
8830 Tjele		113 m²220 m26-10-2025497.000 kr.4.398 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²4,4 km09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²4,5 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²3,6 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding
8830 Tjele		180 m²5,7 km10-01-20252.085.000 kr.11.583 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²5,0 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²4,7 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding
8830 Tjele		150 m²6,1 km29-10-20251.760.000 kr.11.733 kr./m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²7,4 km10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden