Menu
For mæglere Log ind
Vorningvej 115, Vorning
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 115, Vorning

Villa · 74 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.673 kr/m².686.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering652.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 825.308 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden jun. 2008
69k289k510k730k950k19921996200020042008201220162020202418. jun. 2008400.000 kr.I dag · vores estimat652.733 kr.Markedet · 1992271.136 kr.Markedet · 1993245.606 kr.Markedet · 1994202.686 kr.Markedet · 1995234.358 kr.Markedet · 1996299.848 kr.Markedet · 1997291.412 kr.Markedet · 1998323.898 kr.Markedet · 1999321.678 kr.Markedet · 2000201.650 kr.Markedet · 2001419.358 kr.Markedet · 2002290.746 kr.Markedet · 2003570.910 kr.Markedet · 2004386.798 kr.Markedet · 2005534.872 kr.Markedet · 2006532.578 kr.Markedet · 2007606.874 kr.Markedet · 2008405.224 kr.Markedet · 2009482.628 kr.Markedet · 2010579.642 kr.Markedet · 2011627.520 kr.Markedet · 2012436.082 kr.Markedet · 2013618.714 kr.Markedet · 2014503.570 kr.Markedet · 2015493.284 kr.Markedet · 2016468.642 kr.Markedet · 2017579.642 kr.Markedet · 2018370.666 kr.Markedet · 2019477.670 kr.Markedet · 2020717.208 kr.Markedet · 2021636.030 kr.Markedet · 2022750.878 kr.Markedet · 2023732.674 kr.Markedet · 2024763.606 kr.Markedet · 2025950.012 kr.Markedet · 2026568.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
652.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²3,8 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²1,8 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²1,9 km06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²5,4 km06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum
8830 Tjele		113 m²3,2 km26-10-2025497.000 kr.4.398 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²8,9 km09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²5,1 km27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²5,5 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Haugårdsvej 20, Vammen
8830 Tjele		72 m²9,6 km16-10-2023500.000 kr.6.944 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²4,9 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden