Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Henri Nathansens Vej 17

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenri gns: 13.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.308.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden jul. 2021
425k751k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.308.495 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993531.828 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995529.980 kr.Markedet · 1996615.912 kr.Markedet · 1997630.300 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 1999689.568 kr.Markedet · 2000758.076 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003786.192 kr.Markedet · 2004801.372 kr.Markedet · 2005888.492 kr.Markedet · 2006991.848 kr.Markedet · 20071.073.028 kr.Markedet · 2008981.816 kr.Markedet · 20091.184.172 kr.Markedet · 20101.206.744 kr.Markedet · 2011944.988 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.118.436 kr.Markedet · 20141.038.576 kr.Markedet · 20151.070.256 kr.Markedet · 20161.114.212 kr.Markedet · 20171.287.660 kr.Markedet · 20181.275.384 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.327.260 kr.Markedet · 20221.535.292 kr.Markedet · 20231.587.036 kr.Markedet · 20241.619.508 kr.Markedet · 20251.482.888 kr.Markedet · 20261.533.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²57 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²118 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²230 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²415 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²270 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²457 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²463 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²350 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²656 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Palleskærvej 31
9800 Hjørring		128 m²509 m18-01-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden