Serup Kirkevej 17, Serup, 7790 Thyholm — Villa · 159 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 8.480 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 8480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.503 kr/m².646.000 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.700.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1600,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte100.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	876 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	729 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	925 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	873 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	788 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	852 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	4,8 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	5,3 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	2,4 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	5,0 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu