Møllevænget 33

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.013 kr/m².6.915.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 48.287 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.701.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.701.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 47 2800 Kongens Lyngby	150 m²	40 m	10-09-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Møllevænget 46 2800 Kongens Lyngby	167 m²	129 m	16-12-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	53 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²
Møllevænget 55 2800 Kongens Lyngby	108 m²	104 m	09-08-2025	5.215.000 kr.	48.287 kr./m²
Møllevænget 31 2800 Kongens Lyngby	105 m²	38 m	06-06-2024	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	357 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Knuds Alle 47A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	557 m	31-10-2024	6.380.000 kr.	42.533 kr./m²
Ellevænget 13 2800 Kongens Lyngby	149 m²	766 m	28-01-2026	8.625.000 kr.	57.886 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	663 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	620 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu