Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 47

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.312 kr/m².6.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 48.287 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.043.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden okt. 2025
1,1M3,3M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat7.043.467 kr.Markedet · 19921.226.400 kr.Markedet · 19931.132.350 kr.Markedet · 19941.192.200 kr.Markedet · 19951.430.700 kr.Markedet · 19961.483.650 kr.Markedet · 19971.664.700 kr.Markedet · 19981.971.000 kr.Markedet · 19992.053.200 kr.Markedet · 20002.833.950 kr.Markedet · 20012.488.500 kr.Markedet · 20022.424.900 kr.Markedet · 20032.212.050 kr.Markedet · 20042.548.650 kr.Markedet · 20053.070.650 kr.Markedet · 20064.324.800 kr.Markedet · 20074.172.700 kr.Markedet · 20084.741.350 kr.Markedet · 20093.713.850 kr.Markedet · 20103.475.650 kr.Markedet · 20114.021.650 kr.Markedet · 20123.913.050 kr.Markedet · 20133.824.550 kr.Markedet · 20144.068.150 kr.Markedet · 20154.371.000 kr.Markedet · 20165.235.750 kr.Markedet · 20174.825.200 kr.Markedet · 20185.576.250 kr.Markedet · 20195.402.550 kr.Markedet · 20206.692.400 kr.Markedet · 20216.171.600 kr.Markedet · 20227.404.600 kr.Markedet · 20236.750.000 kr.Markedet · 20247.347.150 kr.Markedet · 20258.084.400 kr.Markedet · 202610.110.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.043.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²40 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²124 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²93 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 55
2800 Kongens Lyngby		108 m²67 m09-08-20255.215.000 kr.48.287 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²52 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²540 m31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²361 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²800 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²698 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²657 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden