Menu
For mæglere Log ind
Stengårds Alle 111
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 111

Villa · 115 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.049 kr/m².6.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.670.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden apr. 2020
822k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat6.670.576 kr.Markedet · 1992940.240 kr.Markedet · 1993868.135 kr.Markedet · 1994914.020 kr.Markedet · 19951.096.870 kr.Markedet · 19961.137.465 kr.Markedet · 19971.276.270 kr.Markedet · 19981.511.100 kr.Markedet · 19991.574.120 kr.Markedet · 20002.172.695 kr.Markedet · 20011.907.850 kr.Markedet · 20021.859.090 kr.Markedet · 20031.695.905 kr.Markedet · 20041.953.965 kr.Markedet · 20052.354.165 kr.Markedet · 20063.315.680 kr.Markedet · 20073.199.070 kr.Markedet · 20083.635.035 kr.Markedet · 20092.847.285 kr.Markedet · 20102.664.665 kr.Markedet · 20113.083.265 kr.Markedet · 20123.000.005 kr.Markedet · 20132.932.155 kr.Markedet · 20143.118.915 kr.Markedet · 20153.351.100 kr.Markedet · 20164.014.075 kr.Markedet · 20173.699.320 kr.Markedet · 20184.275.125 kr.Markedet · 20194.141.955 kr.Markedet · 20205.130.840 kr.Markedet · 20214.731.560 kr.Markedet · 20225.676.860 kr.Markedet · 20235.175.000 kr.Markedet · 20245.632.815 kr.Markedet · 20256.198.040 kr.Markedet · 20267.751.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.670.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 115
2800 Kongens Lyngby		106 m²37 m31-10-20235.850.000 kr.55.189 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²404 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²613 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²603 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Gammelmosevej 204A
2800 Kongens Lyngby		120 m²165 m06-02-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²404 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²846 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Møllevænget 55
2800 Kongens Lyngby		108 m²368 m09-08-20255.215.000 kr.48.287 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²899 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²357 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden