Møllevænget 46

Villa · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.182 kr/m².7.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 48.287 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.489.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.489.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 47 2800 Kongens Lyngby	150 m²	124 m	10-09-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Møllevænget 33 2800 Kongens Lyngby	149 m²	129 m	08-07-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	153 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²
Møllevænget 55 2800 Kongens Lyngby	108 m²	111 m	09-08-2025	5.215.000 kr.	48.287 kr./m²
Møllevænget 31 2800 Kongens Lyngby	105 m²	91 m	06-06-2024	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Christoffers Alle 73 2800 Kongens Lyngby	168 m²	212 m	27-10-2024	6.950.000 kr.	41.369 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	212 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Knuds Alle 27 2800 Kongens Lyngby	172 m²	297 m	18-01-2026	8.125.000 kr.	47.238 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	591 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	345 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu