Vangeledet 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.952 kr/m².4.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 29.193 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.499.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1978majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	366 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	63 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	128 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	347 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	420 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	429 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Digemestervej 8 3400 Hillerød	126 m²	424 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	605 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	542 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Frederiksværksgade 90B 3400 Hillerød	130 m²	365 m	29-03-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu