Menu
For mæglere Log ind
Granvej 24B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Granvej 24B

Villa · 141 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.254 kr/m².4.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.259.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 46
3060 Espergærde		142 m²183 m23-04-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²35 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Granvej 15B
3060 Espergærde		145 m²153 m15-09-20254.450.000 kr.30.690 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²71 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²28 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Granvej 5A
3060 Espergærde		111 m²275 m13-05-20264.400.000 kr.39.640 kr./m²
Granvej 25
3060 Espergærde		104 m²50 m18-01-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²97 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²70 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²465 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden