Gl Tibberupvej 28B

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.569 kr/m².5.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.444.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.550.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	93 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	229 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 18A 3060 Espergærde	206 m²	154 m	30-10-2023	6.300.000 kr.	30.583 kr./m²
Agatvej 6 3060 Espergærde	138 m²	272 m	15-10-2023	4.450.000 kr.	32.246 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	383 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	77 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	384 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	265 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	267 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	289 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu