Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Smillasvej 49

Villa · 137 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
447 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².1.893.562 kr.
  2. 2Vores vurdering2.556.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden apr. 2021
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat2.556.357 kr.Markedet · 1992532.245 kr.Markedet · 1993513.476 kr.Markedet · 1994742.814 kr.Markedet · 1995608.280 kr.Markedet · 1996626.912 kr.Markedet · 1997900.912 kr.Markedet · 1998835.289 kr.Markedet · 19991.035.994 kr.Markedet · 2000791.723 kr.Markedet · 20011.132.579 kr.Markedet · 2002824.603 kr.Markedet · 20031.220.122 kr.Markedet · 20041.049.694 kr.Markedet · 20051.177.378 kr.Markedet · 20061.528.646 kr.Markedet · 20071.389.454 kr.Markedet · 20082.022.668 kr.Markedet · 20091.405.209 kr.Markedet · 20101.683.045 kr.Markedet · 20111.233.959 kr.Markedet · 20121.571.116 kr.Markedet · 20131.481.518 kr.Markedet · 2014950.780 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20162.035.135 kr.Markedet · 20171.840.732 kr.Markedet · 20181.983.486 kr.Markedet · 20191.552.484 kr.Markedet · 20201.624.820 kr.Markedet · 20211.966.224 kr.Markedet · 20221.859.227 kr.Markedet · 20232.196.521 kr.Markedet · 20241.843.609 kr.Markedet · 20252.126.377 kr.Markedet · 20262.326.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²379 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²450 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²287 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		140 m²683 m08-09-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²544 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²328 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²686 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²703 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²612 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²408 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden