Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Østerled 2

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.550 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden jul. 2021
453k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat3.052.154 kr.Markedet · 1992512.127 kr.Markedet · 1993634.788 kr.Markedet · 1994542.025 kr.Markedet · 1995504.009 kr.Markedet · 1996518.760 kr.Markedet · 1997695.475 kr.Markedet · 1998832.491 kr.Markedet · 1999804.078 kr.Markedet · 2000959.112 kr.Markedet · 20011.003.860 kr.Markedet · 20021.236.114 kr.Markedet · 20031.179.981 kr.Markedet · 20041.271.259 kr.Markedet · 20051.458.765 kr.Markedet · 20061.931.490 kr.Markedet · 20072.173.149 kr.Markedet · 20081.908.819 kr.Markedet · 20091.275.417 kr.Markedet · 20101.449.657 kr.Markedet · 20111.693.494 kr.Markedet · 20121.524.105 kr.Markedet · 20131.485.000 kr.Markedet · 20141.175.625 kr.Markedet · 20151.596.573 kr.Markedet · 20161.589.742 kr.Markedet · 20171.826.748 kr.Markedet · 20181.627.263 kr.Markedet · 20191.752.102 kr.Markedet · 20201.870.011 kr.Markedet · 20212.202.948 kr.Markedet · 20222.575.485 kr.Markedet · 20232.089.494 kr.Markedet · 20242.154.141 kr.Markedet · 20252.490.840 kr.Markedet · 20262.717.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²26 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²345 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²269 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²735 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²747 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²447 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²407 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²737 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²445 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²295 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden