Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kornblomstvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden aug. 2021
368k1,2M2,1M3,0M3,8M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.508.603 kr.Markedet · 1992518.848 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995536.938 kr.Markedet · 19961.203.856 kr.Markedet · 1997918.168 kr.Markedet · 19981.112.200 kr.Markedet · 19991.166.872 kr.Markedet · 20001.143.020 kr.Markedet · 20011.366.398 kr.Markedet · 20022.741.372 kr.Markedet · 20031.524.116 kr.Markedet · 20041.912.984 kr.Markedet · 20051.681.968 kr.Markedet · 20062.334.548 kr.Markedet · 20072.448.448 kr.Markedet · 20082.022.596 kr.Markedet · 20092.036.800 kr.Markedet · 20101.522.776 kr.Markedet · 20112.396.724 kr.Markedet · 20121.604.248 kr.Markedet · 20131.515.942 kr.Markedet · 20141.007.814 kr.Markedet · 20151.653.426 kr.Markedet · 20161.382.880 kr.Markedet · 20171.461.136 kr.Markedet · 20181.886.184 kr.Markedet · 20191.500.532 kr.Markedet · 20202.137.300 kr.Markedet · 20212.291.534 kr.Markedet · 20222.488.514 kr.Markedet · 20232.651.860 kr.Markedet · 20242.199.208 kr.Markedet · 20252.117.066 kr.Markedet · 20262.951.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²138 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²255 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²231 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²309 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²315 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²352 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²379 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²213 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²204 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²237 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden