Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Banke 33, Dybbøl

Villa · 694 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 694 m², grund på 296.051 m², 11 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
694 m²
Grundareal
296051 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 694 m².11.451.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk694 m² vs. 407 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)296051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.910.055 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,04 pct. siden apr. 2021
1,2M6,8M12,4M18,1M23,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 202123.675.000 kr.I dag · vores estimat5.910.055 kr.Markedet · 19923.435.300 kr.Markedet · 19933.363.124 kr.Markedet · 19943.549.810 kr.Markedet · 19953.474.164 kr.Markedet · 19963.348.550 kr.Markedet · 19971.223.522 kr.Markedet · 19984.755.288 kr.Markedet · 19994.846.896 kr.Markedet · 20003.765.644 kr.Markedet · 20015.101.594 kr.Markedet · 20024.398.572 kr.Markedet · 20034.871.880 kr.Markedet · 20045.066.200 kr.Markedet · 20055.042.604 kr.Markedet · 20066.196.032 kr.Markedet · 20077.878.982 kr.Markedet · 20088.625.032 kr.Markedet · 20096.622.148 kr.Markedet · 20101.718.344 kr.Markedet · 20117.022.586 kr.Markedet · 20126.983.722 kr.Markedet · 20137.418.860 kr.Markedet · 20146.239.060 kr.Markedet · 20156.470.856 kr.Markedet · 20167.595.136 kr.Markedet · 20176.272.372 kr.Markedet · 20185.929.536 kr.Markedet · 20197.144.036 kr.Markedet · 20207.864.408 kr.Markedet · 20218.300.240 kr.Markedet · 20229.255.184 kr.Markedet · 20238.705.536 kr.Markedet · 202410.014.420 kr.Markedet · 20259.974.168 kr.Markedet · 202612.618.308 kr.Markedet · 202713.616.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 694 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
23.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg23.675.000 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnekærvej 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		389 m²1,5 km01-08-202410.999.995 kr.28.278 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²2,9 km16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Ringridervej 13
6400 Sønderborg		420 m²3,1 km14-08-20253.085.000 kr.7.345 kr./m²
Sanders Forte 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		409 m²5,7 km21-03-20243.700.000 kr.9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden