Lambjergskov 29

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 295.410 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 295410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.971.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.532 kr/m².3.921.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)295410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.733.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 5.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel5.312.500 kr.
1990nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	98 m	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs 6470 Sydals	163 m²	3,3 km	24-11-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs 6470 Sydals	169 m²	3,3 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	11.095 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	7,6 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup 6470 Sydals	138 m²	9,5 km	28-04-2025	4.724.000 kr.	34.232 kr./m²
Bredsten 7, Kegnæs 6470 Sydals	120 m²	8,8 km	12-11-2023	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	4,3 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	8,5 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	5,3 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	8,6 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu