Tilburg Alle 20

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.445 kr/m².4.379.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilburg gns: 31.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.718.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilburg Alle 54 2791 Dragør	141 m²	346 m	12-06-2025	4.575.000 kr.	32.447 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	150 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Tilburg Alle 40 2791 Dragør	117 m²	223 m	16-10-2023	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	172 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²
Hillegom Alle 12 2791 Dragør	136 m²	243 m	23-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	199 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Limburg Alle 45 2791 Dragør	136 m²	308 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Limburg Alle 40 2791 Dragør	139 m²	280 m	01-07-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Helmond Alle 28 2791 Dragør	142 m²	138 m	26-10-2023	5.049.000 kr.	35.556 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	106 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu