Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Themsvej 20

Villa · 221 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.841 kr/m².9.619.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThemsvej gns: 55.681 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.073.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,52 pct. siden jun. 2021
984k5,2M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat13.073.570 kr.Markedet · 19921.398.267 kr.Markedet · 19931.435.616 kr.Markedet · 19941.520.038 kr.Markedet · 19951.603.576 kr.Markedet · 19962.131.103 kr.Markedet · 19972.059.057 kr.Markedet · 19982.018.172 kr.Markedet · 19991.929.772 kr.Markedet · 20002.660.619 kr.Markedet · 20012.601.170 kr.Markedet · 20022.052.206 kr.Markedet · 20032.617.082 kr.Markedet · 20042.515.201 kr.Markedet · 20053.692.026 kr.Markedet · 20064.818.905 kr.Markedet · 20074.076.124 kr.Markedet · 20085.100.017 kr.Markedet · 20094.944.654 kr.Markedet · 20104.734.483 kr.Markedet · 20114.542.655 kr.Markedet · 20124.106.622 kr.Markedet · 20136.269.991 kr.Markedet · 20144.774.263 kr.Markedet · 20156.319.495 kr.Markedet · 20164.977.583 kr.Markedet · 20175.555.498 kr.Markedet · 20186.570.330 kr.Markedet · 20196.011.200 kr.Markedet · 20207.593.118 kr.Markedet · 20218.330.816 kr.Markedet · 20227.723.066 kr.Markedet · 20238.528.169 kr.Markedet · 20247.672.899 kr.Markedet · 20258.840.000 kr.Markedet · 20269.807.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.073.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²115 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²115 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Themsvej 9
8240 Risskov		154 m²107 m20-07-20258.300.000 kr.53.896 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²78 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²348 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²329 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²589 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²345 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²345 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²564 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden