Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingvej 60

Villa · 204 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.265 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
3265 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.367.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden okt. 2021
880k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.735.000 kr.I dag · vores estimat3.367.811 kr.Markedet · 1992942.072 kr.Markedet · 19931.005.312 kr.Markedet · 19941.059.780 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.260.516 kr.Markedet · 19981.401.072 kr.Markedet · 19991.438.404 kr.Markedet · 20001.460.436 kr.Markedet · 20011.503.480 kr.Markedet · 20021.497.768 kr.Markedet · 20031.538.976 kr.Markedet · 20041.864.968 kr.Markedet · 20051.685.856 kr.Markedet · 20062.446.572 kr.Markedet · 20072.852.736 kr.Markedet · 20082.686.068 kr.Markedet · 20092.558.364 kr.Markedet · 20102.587.536 kr.Markedet · 20112.635.476 kr.Markedet · 20122.464.524 kr.Markedet · 20132.331.516 kr.Markedet · 20142.179.332 kr.Markedet · 20152.627.520 kr.Markedet · 20162.862.324 kr.Markedet · 20172.715.648 kr.Markedet · 20183.141.600 kr.Markedet · 20193.149.964 kr.Markedet · 20203.788.484 kr.Markedet · 20213.966.576 kr.Markedet · 20224.413.744 kr.Markedet · 20234.051.032 kr.Markedet · 20244.613.460 kr.Markedet · 20254.680.576 kr.Markedet · 20264.855.608 kr.Markedet · 20274.659.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bordingvej 58
8600 Silkeborg		169 m²517 m25-05-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Øster Bordingvej 41B
8600 Silkeborg		167 m²718 m21-11-20233.330.000 kr.19.940 kr./m²
Øster Bordingvej 59
8600 Silkeborg		132 m²514 m15-11-20232.100.000 kr.15.909 kr./m²
Øster Bordingvej 45
8600 Silkeborg		136 m²703 m17-08-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Øster Bordingtoften 17
8600 Silkeborg		217 m²482 m05-08-20255.395.000 kr.24.862 kr./m²
Øster Bordingstræde 18
8600 Silkeborg		190 m²504 m10-10-20242.250.000 kr.11.842 kr./m²
Øster Bordingvænget 17
8600 Silkeborg		200 m²898 m13-11-20252.845.000 kr.14.225 kr./m²
Øster Bordingstræde 16
8600 Silkeborg		186 m²549 m08-03-20254.695.000 kr.25.242 kr./m²
Øster Bordingvænget 30
8600 Silkeborg		189 m²968 m16-11-20253.775.000 kr.19.974 kr./m²
Nørhedevej 36
8600 Silkeborg		200 m²1,8 km06-11-20246.090.000 kr.30.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden