Vegavej 12, Dråby

Villa · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 120 m².1.935.840 kr.
2Vores vurdering2.089.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	104 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	82 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	170 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	114 m²	149 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	570 m	30-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	479 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	707 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	707 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	601 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	681 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu