Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stranddalen 23

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden maj 2021
184k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.739.096 kr.Markedet · 1992291.960 kr.Markedet · 1993316.890 kr.Markedet · 1994337.500 kr.Markedet · 1995209.340 kr.Markedet · 1996315.000 kr.Markedet · 1997409.050 kr.Markedet · 1998434.790 kr.Markedet · 1999459.180 kr.Markedet · 2000543.420 kr.Markedet · 2001636.300 kr.Markedet · 2002442.350 kr.Markedet · 2003692.370 kr.Markedet · 2004768.060 kr.Markedet · 20051.577.700 kr.Markedet · 20061.525.320 kr.Markedet · 20071.554.030 kr.Markedet · 20081.715.310 kr.Markedet · 20092.296.980 kr.Markedet · 2010955.440 kr.Markedet · 2011576.720 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 20131.058.940 kr.Markedet · 20141.356.390 kr.Markedet · 2015816.660 kr.Markedet · 2016922.770 kr.Markedet · 20171.095.030 kr.Markedet · 2018951.930 kr.Markedet · 20191.031.760 kr.Markedet · 20201.282.860 kr.Markedet · 20211.830.510 kr.Markedet · 20222.198.700 kr.Markedet · 20231.758.240 kr.Markedet · 20241.951.020 kr.Markedet · 20252.545.560 kr.Markedet · 20262.406.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²91 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Stranddalen 28
4400 Kalundborg		79 m²46 m28-12-20251.300.000 kr.16.456 kr./m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²517 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²236 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²339 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²457 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²292 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²440 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²852 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²1,1 km31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden