Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 8

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².1.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.169.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden jul. 2021
298k608k919k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021955.000 kr.I dag · vores estimat1.169.093 kr.Markedet · 1992448.625 kr.Markedet · 1993421.375 kr.Markedet · 1994470.875 kr.Markedet · 1995383.125 kr.Markedet · 1996491.875 kr.Markedet · 1997298.250 kr.Markedet · 1998649.375 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 2000707.625 kr.Markedet · 2001902.750 kr.Markedet · 2002810.125 kr.Markedet · 2003667.875 kr.Markedet · 2004748.250 kr.Markedet · 2005755.250 kr.Markedet · 2006909.625 kr.Markedet · 2007904.625 kr.Markedet · 2008872.375 kr.Markedet · 20091.091.625 kr.Markedet · 20101.084.250 kr.Markedet · 2011958.000 kr.Markedet · 2012903.375 kr.Markedet · 2013819.750 kr.Markedet · 20141.290.625 kr.Markedet · 2015989.625 kr.Markedet · 2016830.500 kr.Markedet · 2017985.125 kr.Markedet · 20181.145.750 kr.Markedet · 2019928.625 kr.Markedet · 20201.183.625 kr.Markedet · 20211.244.500 kr.Markedet · 20221.252.375 kr.Markedet · 20231.089.125 kr.Markedet · 20241.329.875 kr.Markedet · 20251.163.750 kr.Markedet · 20261.394.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²29 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²150 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²52 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²101 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²50 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²95 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²372 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²463 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²407 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²856 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden